재개발, 재건축 작은 평수를 사야하는 이유

평수	10평	20평
평단가	1,000만원	800만원
구매가	10평x1,000만원=1억원	20평x800만원=1.6억원
감정가	10평x700만원=0.7억원	20평x700만원=1.4억원
감정가 + P	0.7억원+0.3억원=1억원	1.4억원+0.2억원=1.6억원

※ 위 사례는 더 작은 평수를 구매할 경우 P가 더 많이 들었지만 대게는 더 적게 드므로 감정가가 나오면 추정이 가능하다.